Holzmann-Immobilien

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Stadtholzstraße 72 in 32049 Herford

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Neu im Angebot - ZFH mit Einliegerwohnung in Herford - Holzmann Immobilien

Objekt-Nr.VHI9356
ObjektartHaus
PLZ Ort032049 Herford - Schwarzenmoor
Verfügbar abnach Vereinbarung

Baujahr1930
Kaufpreis357.000 €
Courtage4,76% Käufercourtage inkl. MwSt.
Fläche ca.390 m²
Grundstücks­fläche ca.2,699 m²
Zimmer13
Schlafzimmer11
Badezimmer5
BefeuerungÖl
KücheEinbauküche
Kabel/SAT TVJa
Anzahl Stellplätze5
ZustandGEPFLEGT

Impressionen


Objektbeschreibung

Hier erwerben Sie ein Zweifamilienhaus mit einer zusätzlichen Wohnung im Dachgeschoss, genug Platz für drei Familien. Im Vorderhaus befindet sich die Wohnung E1 mit insgesamt 5,5 Schlafzimmern und zwei vollwertigen Bädern. Im ausgebauten Dachgeschoss liegt die Wohnung E2 mit zwei Schlafzimmern. Eine weitere Wohnung E3 ist im Hinterhaus vorhanden, hier verteilen sich drei Schlafzimmer auf zwei Ebenen. Das Vorderhaus ist komplett unterkellert. Ein Highlight der Immobilie ist der großzügige Garten. Die Immobilie wurde 2001 umfassend umgebaut, der Anbau wurde ebenfalls 2001 errichtet.

Sonstige Angaben

Bitte haben Sie Verständnis, dass die Zusendung des Exposés vorab per e-Mail erfolgt. Anfragen ohne vollständige Kontaktdaten (Vor- und Nachname, Anschrift und Telefon-/Mobilnummer) können wir leider nicht bearbeiten. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt! Am 01. Mai 2014 ist die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft getreten. Nach den §§ 16, 16a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und befindet sich noch in der Erstellung.

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