Holzmann-Immobilien

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1ZKB Singlewohnung in Hillegossen - Holzmann Immobilien

Objekt-Nr.VHI9296
ObjektartWohnung
PLZ Ort033699 Bielefeld - Hillegossen
Verfügbar abnach Vereinbarung

Baujahr1975
Kaufpreis62.000 €
Courtage4,76% Käufercourtage inkl. MwSt.
Fläche ca.40 m²
Zimmer1
Schlafzimmer1
Badezimmer1
BefeuerungGas
KücheEinbauküche
Kabel/SAT TVJa
Energie­verbrauchs­kennwert154 kWh/(m²a)

Impressionen


Objektbeschreibung

Von dieser Wohnung aus haben Sie einen sehr schönen freien Ausblick über die Dächer von Hillegossen bis zum Horizont. Bei freiem Himmel können Sie morgens z. B. von Ihrem Balkon aus herrliche Sonnenaufgänge genießen. Weil der Balkon nach oben hin frei ist, bietet er sich sogar ideal dazu an, auch dort zu grillen. Ein wichtiger Vorteil: Im Sommer ist die Wohnung relativ kühl.
Die teils renovierungsbedürftige Singlewohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Reinigung des Treppenhauses wird über die Nebenkosten geregelt. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße und hat gleichzeitig eine sehr gute Verkehrsanbindung, auch mit öffentl. Verkehrsmitteln zur Bielefelder Innenstadt und zur Autobahn. Einkaufen und sonstiger täglicher Bedarf in direkter Umgebung.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und nach der entsprechenden Renovierung zur Kapitalanlage gut geeignet. Die Kaltmiete beträgt derzeit noch 277,- EUR. Nach Renovierung kann die Kaltmiete über die Anpassung an den Mietspiegel deutlich angehoben werden. Das Mehrfamilienhaus mit 10 Wohnungen wird teils auch von den Eigentümern selbst bewohnt.

Sonstige Angaben

Bitte haben Sie Verständnis, dass die Zusendung des Exposés vorab per e-Mail erfolgt. Anfragen ohne vollständige Kontaktdaten (Vor- und Nachname, Anschrift und Telefon-/Mobilnummer) können wir leider nicht bearbeiten. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt!

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